8月12-15日，2025博鰲房地產(chǎn)論壇于海南盛啟，行業(yè)大咖匯聚，八方腦力集結，共譜一場群策群智的思想盛宴，8月13日，論壇發(fā)布了“影響力指數(shù)·2025博鰲風尚企業(yè)表現(xiàn)報告”招商蛇口憑借卓越表現(xiàn)榮獲2025年度影響力地產(chǎn)企業(yè)、2025年度影響力好房子、2025年度ESG發(fā)展影響力企業(yè)、2025年度影響力產(chǎn)業(yè)運營發(fā)展企業(yè)、2025年度影響力產(chǎn)權類基礎設施REITs、2025年度影響力商業(yè)引領者（招商商管）、2025年度影響力物業(yè)服務企業(yè)（招商積余）、2025年度影響力智慧運營物業(yè)企業(yè)（招商積余）、2025年度影響力住房租賃運營服務企業(yè)（招商伊敦）、2025年度影響力代建管理企業(yè)（招商建管）等多項榮譽。
在產(chǎn)業(yè)運營領域，招商蛇口收獲豐盛。大會現(xiàn)場，觀點指數(shù)研究院基于對產(chǎn)業(yè)運營的長期跟蹤與監(jiān)測，重磅發(fā)布“影響力指數(shù)·博鰲風尚表現(xiàn)報告”，對當前產(chǎn)業(yè)運營企業(yè)的卓越實踐進行表彰。招商蛇口憑借園區(qū)范式革新、成熟的輕資產(chǎn)管理模式與ESG優(yōu)秀實踐，榮獲“2025年度影響力產(chǎn)業(yè)運營發(fā)展企業(yè)TOP30”第一名、“2025年度影響力產(chǎn)業(yè)輕資產(chǎn)運營企業(yè)TOP5”第二名、“2025年度ESG發(fā)展影響力企業(yè)”多項產(chǎn)業(yè)榮譽。
榮譽加冕，實力溯源
一系列榮譽的背后，是招商產(chǎn)園把“服務”寫進園區(qū)基因的長期堅守。
招商產(chǎn)園是招商蛇口旗下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合平臺，平臺業(yè)務涵括園區(qū)開發(fā)與運營、會展業(yè)務、文化及傳媒產(chǎn)業(yè)等。招商產(chǎn)園深耕園區(qū)開發(fā)與運營，構筑系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)能力，堅定推進從“物業(yè)空間運營商”向“產(chǎn)業(yè)發(fā)展運營商”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。
招商產(chǎn)園目前運營管理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚焦數(shù)智科技、綠色科技、生命科技、智能制造、文化產(chǎn)業(yè)五大新興產(chǎn)業(yè)賽道，在全國范圍內(nèi)布局網(wǎng)谷、意庫、智慧城三大產(chǎn)品線，下轄園區(qū)內(nèi)已入駐超過3000余家創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)，建立了從基礎服務到提效服務，再到產(chǎn)業(yè)服務的多層次運營服務體系，為不同類型、不同成長階段的入園企業(yè)提供全周期、全鏈條的精準產(chǎn)業(yè)服務。截至2024年末，招商產(chǎn)園在營項目30個，輕資產(chǎn)運營已布局6座城市11個項目，全國運營及規(guī)劃園區(qū)面積逾500萬㎡。
值得關注的是，招商蛇口在本次大會摘得“2025年度ESG發(fā)展影響力企業(yè)”，體現(xiàn)了招商蛇口把可持續(xù)理念融入園區(qū)開發(fā)與運營的可貴實踐。招商蛇口可持續(xù)發(fā)展(ESG)戰(zhàn)略以“中國領先的可持續(xù)價值創(chuàng)造者”為愿景、以“創(chuàng)美好生活、筑長青基業(yè)”為使命，打造“綠色低碳建筑”和“卓越產(chǎn)品服務”兩個可持續(xù)發(fā)展核心競爭力，根據(jù)“2025-2030-2050”三個階段性目標，通過“綠色發(fā)展承載者”“美好生活承載者”“轉(zhuǎn)型創(chuàng)新承載者”“人文和諧承載者”“廉潔誠信承載者”五大行動綱領，推動實施“ESG管理實踐”“ESG信息披露”“ESG市場表現(xiàn)”三項核心任務。
2024年，招商蛇口開展了全面的ESG議題管理，不斷拓展議題實踐的深度與廣度，將可持續(xù)發(fā)展推向新的高度，以自身為表率，引領行業(yè)在可持續(xù)發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展的道路上，邁出更為堅實的步伐。
招商蛇口可持續(xù)發(fā)展績效：
環(huán)境
累計綠色建筑認證項目數(shù)量：518個
累計綠色建筑認證項目占比：70.77%
超低/近零/零能耗項目個數(shù)：35個
溫室氣體排放總量：325,174.01噸二氧化碳當量
社會
供應商總數(shù)50939家
HSE投入17,053.77萬元
員工總人數(shù)：49,501人
對外捐贈資金：1800萬元
治理
獨立董事占比：33.33%
女性高級管理人員比例：18.24%
員工廉潔從業(yè)教育/培訓覆蓋率：100%
供應商簽訂《合規(guī)及廉潔交易承諾函》比例：100%
從產(chǎn)業(yè)服務力的精耕，到ESG理念的深植，招商蛇口以園區(qū)為支點，把“運營”升格為“共創(chuàng)”，讓每一次服務落地、每一項綠色成果，都成為榮耀的最佳注腳。
時代飛馳，價值共生
活動現(xiàn)場，招商產(chǎn)園產(chǎn)業(yè)研究院院長（規(guī)劃發(fā)展部總經(jīng)理）羅鋒以“《公平競爭審查條例》重塑產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展新格局”為題，發(fā)表演講。他表示，《條例》首次以行政法規(guī)的形式，對公平競爭審查制度作了一次全面升級，為未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供一個競爭更加公平、法治更加健全的市場環(huán)境，新的市場環(huán)境必然要求所有產(chǎn)業(yè)玩家持續(xù)鍛造自身專業(yè)化、市場化的能力。
羅鋒介紹了招商產(chǎn)園的實踐經(jīng)驗，他表示產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營方要通過構筑系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)能力，通過實實在在的舉措，幫助入駐企業(yè)提高園區(qū)辦事效率，促進企業(yè)業(yè)務增長，才能不斷形成競爭力。正是基于服務力是公司最基本也是最重要的能力之一的系統(tǒng)認知，招商產(chǎn)園將2025年作為產(chǎn)業(yè)服務年，通過做實基礎服務、提效服務和產(chǎn)業(yè)服務，為企業(yè)提供360°全生命周期產(chǎn)業(yè)服務，真正賦能入園企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，逐步將招商產(chǎn)園打造成為“最佳客戶體驗的產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)運營公司”。
招商蛇口以園區(qū)為載體、以新質(zhì)生產(chǎn)力為內(nèi)核，攜手上下游共建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，推動要素全域流動，共塑下一個時代的競爭力。
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